U$S 570.000

VENTA

Santa Maria de Tigre 1200

Santa Maria de Tigre

# Casa en venta en el Barrio Santa María de Tigre Ubicada sobre un lote con orientación norte y excelente privacidad, esta propiedad fue diseñada por el arquitecto Martín Clariá y construida en 2018. Desarrollada en dos plantas, combina un estilo colonial contemporáneo con detalles de gran calidad. El ingreso se realiza a través de un portón de chapa que conduce a un patio interno y a un porche con techo de tejas, generando un acceso cálido, elegante y reservado. ## Planta Baja * Hall de recepción. * Toilette. * Amplio living-comedor con pisos de porcelanato símil madera y grandes ventanales con vistas abiertas hacia la galería y el jardín. * Playroom o sala de TV con salida directa al exterior. * Dormitorio de huéspedes o escritorio ubicado al frente, acompañado por un baño completo. * Cocina totalmente equipada. * Lavadero independiente y dependencia con baño completo, actualmente acondicionada como un amplio lavadero con gran capacidad de guardado. * Pisos de porcelanato símil madera. * Carpinterías de aluminio con doble vidrio hermético (DVH). * Calefacción por losa radiante. * Equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. ## Planta Alta * Hall distribuidor con amplios placares de guardado. * Suite principal de generosas dimensiones, con vista al jardín, vestidor y baño completo. * Segundo dormitorio o escritorio, con la preinstalación necesaria para incorporar un baño adicional. También existe la posibilidad de redistribuir este sector de manera muy sencilla para obtener dos dormitorios que compartan un baño completo, al que se podría acceder desde el hall de la planta alta mediante una mínima modificación. * Balcón con losa preparada para una futura ampliación. ## Exteriores * Galería cubierta con parrilla, mesada y bacha. * Jardín completamente parquizado con orientación noroeste. * Piscina revestida en venecitas de 11 x 4 metros. * Sistema de riego automático. * Pérgola cubierta para dos vehículos, además de espacio descubierto para dos o tres autos adicionales. * Espacio de guardado en el patio delantero. ## Barrio Santa María de Tigre Santa María de Tigre se destaca por su excelente ubicación y accesibilidad, con ingreso directo desde la Ruta 27 y rápida conexión con Camino de los Remeros, Acceso Tigre y el centro comercial de Nordelta. En su entorno inmediato se encuentra una amplia oferta de comercios y servicios que acompañan las necesidades de la vida familiar. Es uno de los barrios más consolidados de la zona, desarrollado sobre 120 hectáreas. Cuenta con salida al río, una laguna, 300 amarras, 48 dormies y un centro comercial ubicado en el acceso al barrio. El barrio no dispone de amenities ni de área deportiva.