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avenida cabildo 2300 | INS0735

FICHA

  • Producto Local
  • Operación Alquiler
  • Barrio Belgrano
  • Despachos 2
  • Baños 1
  • Antigüedad 35 años
  • Estado Excelente
  • Sup. Total 19,00 m2
  • Sup. Lote 19,00 m2
  • Sup. Planta Baja 19,00 m2
  • Expensas 90000

$ 250.000

ALQUILER

avenida cabildo 2300

Belgrano

*Alquiler de Local Comercial en Galería Río de Janeiro - Belgrano (CABA)* ¡Excelente oportunidad para tu negocio!! Este local comercial se encuentra en la estratégica Av. Cabildo 2370, en el corazón del barrio Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. ### Características del Local: - *Superficie:* Aproximadamente 19 m², distribuidos en dos plantas. - *Estado:* Impecable, con amplia vidriera que garantiza máxima visibilidad. ### Ubicación Privilegiada: - Situado en una zona de alta afluencia de público, beneficiado por las entradas desde Av. Cabildo y Ciudad de la Paz. - Rodeado de diversos comercios, con excelente conectividad gracias al transporte público. ### Ideal para: Emprendedores, marcas o negocios que buscan un punto estratégico para crecer. ### Usos Potenciales: Este local es versátil y puede adaptarse a diferentes tipos de comercio o emprendimientos, tales como: - Tiendas de moda o accesorios. - Venta de productos tecnológicos o electrónicos. - Espacios para servicios como imprenta, peluquería o reparación de artículos. - Local para depósito funcional. - Showroom o estudio de diseño. Aprovecha esta espectacular oportunidad de negocio en una ubicación envidiable. ¡Contáctanos para más información y para agendar una visita!


DETALLE DE LA PROPIEDAD

Expensas: 90000

*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

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