FICHA
- Producto Local
- Operación Venta
- Barrio Las Cañitas
- Baños 2
- Antigüedad 34 años
- Estado Muy Bueno
- Sup. Total 127,00 m2
- Sup. Planta Baja 127,00 m2
- Frente Planta Baja 5,50 mts
- Fondo Planta Baja 18,00 mts
- Movilidad Reducida Sí
- Expensas 90000
U$S 284.000
VENTA
Av. Luis María Campos 1300
Las Cañitas
VENTA LOCAL COMERCIAL DE 127M2 CUBIERTOS MUY LUMINOSA Y CON UNA GRAN VIDRIERA. MUY BUENA UBICACIÓN ENTRE BARRANCAS DE BELGRANO Y LAS CAÑITAS Y A POCAS CUADRAS DEL SOLAR DE LA ABADÍA Y SOLO UNOS METROS DE LA UNIVERSIDAD DE BELGRANO. SOBRE AVENIDA LUIS MARÍA CAMPOS CON INCONTABLES LINEAS DE COLECTIVOS.
EL LOCAL CUENTA CON UN FRENTE DE 5,5 METROS DE FRENTE Y 18 METROS DE FONDO. EN LAS FOTOS Y VIDEO DE LA PUBLICACIÓN SE PUEDE VER QUE AL FONDO HAY UNA OFICINA PERO SE PODRÍA UNIFICAR TODO EL FONDO EN CASO DE NECESITARLO YA QUE ES UNA PARED DE DURLOK. CUENTA CON UN SÓTANO DE UNA OFICINA Y 4 BAÑOS QUE SE ACCEDE ACTUALMENTE POR UNA ESCALERA CARACOL.
EL LOCAL ES APTO PARA VARIOS RUBROS COMERCIALES: BAR, CAFETERÍA, CONFITERÍA, SANDWICHERÍA, INMOBILIARIAS, OFICINAS, LIBRERÍAS, ETC. NO ES APTO GASTRONÓMICO.
APTO CRÉDITO HIPOTECARIO
EXPENSAS MAYO 2025: $ 90.000
DETALLE DE LA PROPIEDAD
VIDEOS
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N°. de C.O.T.I.
