U$S 319.000

VENTA

Paroissien 3800

Saavedra

LOTE PREMIUM PARA DESARROLLO – UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN SAAVEDRA A metros de Parque Saavedra | Excelente factibilidad | Zona en pleno crecimiento Oportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor proyección de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado en entorno residencial consolidado, a pasos de Parque Saavedra, este lote combina excelente conectividad, demanda sostenida y un marcado proceso de valorización urbana impulsado por nuevos desarrollos, mejoras de infraestructura y crecimiento comercial. Datos principales del lote: - Superficie de terreno: 225 m² - Frente: 8,71 m - Largo: 26,30 m - Zonificación USAB2 - Factibilidad realizada Potencial constructivo informado: - Superficie real construible: 995 m² - Superficie real vendible: 715 m² cubiertos - 96 m² semicubiertos - Posibilidad estimada de cocheras según proyecto Ideal para: - Edificio residencial de unidades premium - Desarrollo mixto residencial/profesional - Inversión patrimonial en zona de alta demanda Ubicación destacada: A pocas cuadras de Parque Saavedra, uno de los espacios verdes más valorados del barrio, rodeado de gastronomía, colegios, centros de salud y excelentes accesos hacia General Paz, Panamericana y corredor norte. Por qué invertir hoy en Saavedra: Saavedra se consolidó como uno de los barrios con mayor crecimiento de los últimos años gracias a su equilibrio entre tranquilidad residencial, espacios verdes, conectividad y constante renovación inmobiliaria. La demanda de unidades nuevas continúa en expansión. Una tierra con metros reales, excelente frente y ubicación estratégica para desarrollar con visión de futuro. Consultanos para recibir factibilidad completa, estudio de metros vendibles y análisis de rentabilidad.