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San Matías - Área 3
VENTA
USD220.000 -
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Detalles de la Propiedad
Dirección
San Matías - Área 3
Barrio
San Matias
Total construido
199 m²
Dormitorios
3
Baños
2
Antiguedad
A Estrenar
Superficie cubierta
164 m²
Plantas
1
(REF. IHO2417518)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 4
  • Dormitorios : 3
  • Baños : 2
  • Cocheras : 4
  • Condición: Excelente
  • Pisos : 1
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $ -
  • Orientación: Noroeste
  • Disposición: Interno
SUPERFICIES
  • Superficies: 900 m²
  • Superficie Cubierta: 164 m²
  • Superficie Semicubierta: 35 m²
  • Superficie Total: 199 m²
DESCRIPCIÓN

SE TRATA DE UNA CASA EXIGENTEMENTE CONSTRUIDA EN 1 PLANTA, Y DISTRIBUIDA DE LA SIGUIENTE MANERA:

ENTRADA PRINCIPAL, HALL DE RECEPCIÓN. GRAN LIVING COMEDOR!
COCINA SEMI INTEGRADA CON BARRA DESAYUNADORA, BUENOS MARMOLES. MUEBLES DE COCINA SUPER COMPLETOS CON BAJO MESADAS Y ALACENAS.

SECTOR DE SERVICIO COMPUESTO POR LA SALIDA A LA COCHERA, LAVADERO, Y HABITACIÓN CON BAÑO PROPIO.

EL SECTOR DORMITORIOS ES MUY PRIVADO.
CONSTA DE UNA HABITACIÓN EN SUITE CON VESTIDOR (CON INTERIORES), BAÑO COMPLETO CON ANTEBAÑO.
Y LOS DOS CUARTOS RESTANTES POSEEN BAÑO COMPLETO TAMBIÉN CON ANTEBAÑO Y PLACARD CADA UNO CON SUS RESPECTIVOS INTERIORES

GALERÍA ENORME! CON PARRILLA Y HOGAR!!
HERMOSO JARDÍN MUY AMPLIO.

EXIGENTES DETALLES DE TERMINACIÓN. CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE, MUEBLES DE COCINA COMPLETOS, INTERIORES DE PLACARD Y VESTIDOR COMPLETOS, PRE INSTALACIÓN DE AIRES ACONDICIONADOS, SE ENTREGA CON TODOS LOS SERVICIOS HABILITADOS. Y MUCHO MAS.

PD.
- El Barrio San Matias se reserva una hermosa arboleda en determinadas áreas, lo que lo hace único! Cuenta además, con todos los servicios de Club House, Piscinas, Canchas de Tenis y Futbol, Centros Comerciales importantes como el de Puertos, donde hay locales gastronómicos, colegios, y un gran futuro en una zona increíble!!

MEMORIA DESCRIPTIVA:

FICHA TECNICA

SISTEMA CONSTRUCTIVO

- Fundaciones según estudio de suelos y cálculo estructural, realizada con hormigón elaborado H-21.
- Muro portante 18x19x33 combinado con columnas y vigas de hormigón armado (según calculo estructural). Muros interiores en ladrillo portante 018 y ladrillo hueco del 12 (según proyecto).
- Techo plano realizado con viguetas pretensadas y ladrillos de telgopor.


INSTALACIONES

- ELECTRICA: Cañerías, disyuntor, térmicas, bocas aplicadas, bocas suspendidas, tomas, llaves. Todo cableado. Tomas para TV y teléfono (sin cablear)
4 Circuitos especiales con tomas para Aire acondicionado (living y los 3 dormitorios).

- SANITARIA: Desagües cloacales de PVC. Distribución de agua fría y caliente en cañerías de termofusión. Dos tanques cisterna de 1100 litros (enterrados).
Bomba centrifuga para presurización del sistema de agua.

- GAS: Distribución de gas en cañerías SIGAS

- CALEFACCION: Por piso radiante en toda la casa, con termostato para regulación de temperatura.
Caldera dual para provisión de agua caliente y calefacción.
Termotanque solar presurizado Heat Pipe de 200 litros.
** Con los termotanques solares MOBI se generan ahorros en las facturas de gas de hasta el 80% anual.


TERMINACIONES

PISOS

- Cerámica Cañuelas Rimmini Beige 50x50 o similar en toda la casa, baños en Cerro Negro STUDIO GRIS 45X45 o similar

REVESTIMIENTOS

- Baño de servicio: Revestimiento cerámico Cerro Negro ASPEN MATE 29X59 o similar
- Baño Chicos: Revestimiento cerámico Cerro Negro KANSAS GREY 29X59 o similar
- Baño Principal: Revestimiento cerámico Cerro Negro KANSAS GREY 29X59 o similar

GRIFERIAS

- Cocina: Grifería Monocomando FV Newport Alto
- Lavadero: Grifería Monocomando FV Arizona
- Parrilla: Grifería Monocomando FV Arizona
- Baño de servicio: Grifería Monocomando FV Arizona para lavatorio - Grifería FV para duchador
- Baño Chicos: Juego completo de grifería Hidromet JET (lavatorio / bidet / ducha)
- Baño principal: Juego completo de grifería Hidromet JET (lavatorio / bidet / ducha)
- Toilette: Grifería de pared FV Oregon cromo

ARTEFACTOS SANITARIOS

- Inodoros Linea Piazza Amalfi (con depósito y tapa de asiento)
- Bidets Piazza Amalfi
- Bañeras enlosadas (en baño principal y baño chicos) Duchador en baño de servicio.
- Bachas sobre mesada Piazza blancas (en baño principal y baño chicos)
- Bacha de apoyar Piazza (en Toilette)
- Columna Ferrum línea Bari (Baño de servicio)
- Piletas de acero inoxidable (en cocina / lavadero / parrilla)

VARIOS

- Carpinterías: De aluminio Línea Módena Negro
- Puertas interiores: En MDF con tablero y marco de chapa 18
- Puerta principal en chapa inyectada
- Frentes de placard: Integral corredizo en melamina blanca
- Interiores de placard: En melamina blanca
- Cielorrasos: Suspendidos en durlock
- Terminación exterior: Revoque plástico exterior tipo Quimtex, textura media.
- Terminación interior: Enduido y Latex al agua
- Muebles de cocina (bajo mesada y alacenas). Bisagras reforzadas, cajones con guías telescópicas.
- Mesadas de granito Gris Mara en cocina y lavadero
- Mesadas de mármol New Beige en baño principal, baño chicos y toilette
- Horno eléctrico, anafe a gas, campana de acero inoxidable
- Herrajes de acero inoxidable
- Zócalos de madera pintados de blanco.
- Tender exterior en madera
- Acceso peatonal y vehicular en cemento alisado.

Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La Publicación de los inmuebles son solo a título informativo.

La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Todas las propiedades son aptas para discapacitados, salvo que se aclare especialmente lo contrario.

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Telefono
  • Cable
AMBIENTES
  • Cocina
  • Comedor diario
  • Dependencia
  • Suite
  • Jardín
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Patio
  • Vestidor
  • Galeria
ADICIONALES
  • Calefacción
  • Centro de deportes
  • Gimnasio
  • Parrilla
  • Quincho
  • Sala de juegos
  • Solarium
  • SUM
  • Seguridad
  • Apto mascotas
  • Lote Interno
  • Preinstalación de A/A
  • Luminoso
  • Lavadero
  • Seguridad 24hs
  • Seguridad Diurna
  • Seguridad Porteria
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
San Matías - Área 3
Barrio
San Matias
Total construido
199 m²
Dormitorios
3
Baños
2
Antiguedad
A Estrenar
Superficie cubierta
164 m²
Plantas
1
(REF. IHO2417518)
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